Traumhafte Villa mit 6000 qm Grundstück über den Klippen von Arraial d´Ajuda – Bahia

BESCHREIBUNG

Das großzügige Herrschaftsgebäude im portugiesischen Kolonialhaus-Stil wurde 2005 errichtet. Es ist zweigeschossig ausgeführt und liegt in einer der teuersten Lagen am südlichen Stadtrand von Arraial d´Ajuda oberhalb der Klippen von Parracho.
Das luxuriös ausgestattete Gebäude ist ein ideales Familienheim für eine große Familie, eignet sich aber auch für temporäre Vermietungen, für Veranstaltungen oder zur Nutzung als Restaurant oder Pension.
Die Grundstücksfläche beträgt knapp 6.000 m2 und ist im Stil eines herrschaftlichen Parks angelegt mit einem herrlichen Blick auf das Meer. Der Fußweg zum Strand beträgt knapp 300 m.

Die bebaute Fläche (inkl. Swimming Pool und Außenküche sowie Gesindehaus beträgt 1.400 m2)

Das weitläufige Hauptgebäude mit Walmdach verfügt über ca. 1000 m2 Wohn/Nutzfläche auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock).

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Meerblick, Esszimmer, professionelle Küche mit Gastro-Ausstattung, Vorratsraum mit Weinlager, zwei Ruheräume, Büro, vier Badezimmer.
Luxuriös Technik, im Gebäude integrierte Soundanlage für alle Räume, Sicherheitstechnik u.v.m.
Zur Strandseite hin liegt der weitläufige Pool mit Gourmetküche.

Obergeschoß:
6 Suiten mit eigener Du/WC, davon vier mit Meeresblick, Bibliothek, alle Suiten mit eigenem Balkon, Air Condition, Frigobar, Kabelfernsehen, Internet Wifi.
Zur rückwärtigen Straßenseite hin gibt es ein Gesindehaus mit 190 m2 Wohn/Nutzfläche mit den Wohnräumen für die Angestellten und den Nebenräumen für die Anlage, weitläufige abgetrennte Parkplätze sowie einen Hundezwinger.

Bei der Grundstücksplanung wurden Reserveflächen für die weitere Bebauung von 1.800 m2 Grundfläche vorgesehen. Es liegt eine Baugenehmigung für 10 Bungalows vor.

Der Garten ist ein wahres Paradies mit verschiedenen tropischen Bäumen und Pflanzenarten: Palmen, Kaiserpalmen, Wanderpalmen, Hibiskus, Bougainvillea, Orchideen, Jasmin, Eugenia und andere.
Das Grundstück hat eine eigene Wasserversorgung mit Tiefbrunnen und zwei ökologische Mizumo-Sickergruben.
Der 80.000 – Liter-Pool wurde 2014 vollständig renoviert mit der Neuinstallation von Jacuzzi  und Flutlicht ausgestattet und verfügt über einen herrlichen Blick auf das Meer.