Grundstück an der BA-001 mit Wohn/Wirtschaftsgebäude, tropischer Vegetation, Kokospalmen, Mango- und Kakaobäumen und eigener Quelle

BESCHREIBUNG

Das Grundstück liegt nahe der BA-001 Serra Grande – Itacare, ca. 2 km vom Zentrum Serra Grande entfernt. Die üppige Bepflanzung umfasst Kokosplamen, Mango- und Kakaobäume und eine Vielzahl weiterer tropischer Bäume und Sträucher. Das Landgut wird derzeit von den Besitzern als Ausflugslokal betrieben. Der östliche Teil umfasst eine weitläufig angelegte Fläche mit altem Kokospalmen-Bestand, daran schließt sich der gastronomisch genutze Bereich mit einer überdachten Terassenfläche und dem Wirtschafts- und Wohngebäude an. Der westliche Teil des Grundstücks ist überwiegend dicht mit tropischer Vegetation wie Mango- und Kakaobäumen bepflanzt. In diesem Bereich finden sich auch einige Quellen, die eine autarke Wasserversorgung des ganzen Sitios garantieren. Das Landgut gilt als Geheimtip in Serra Grande. Die Besitzer verkaufen aus Altersgründen. Das Terrain ist großteils eben und eignet sich zur Bebauung für eine Ausflugsgaststätte, Hotel- oder Condominium-Anlage. Die Region ist als touristischer Entwicklungsbereich eingestuft. In der näheren Umgebung sind eine Vielzahl vergleichbarer Projekte wie z.B. Eco-Hotels oder Condominios in Planung. In ca. 30 km Entfernung Richtung Süden entsteht die neue Wirtschaftszone “Porto Sul” und dem neuen internationalen Flughafen Ilheus. Die Region steht vor einem grundlegenden wirtschaftlichen und touristischen Aufschwung.

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